房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)在分為一、二兩個(gè)等級(jí),新辦直接從二級(jí)資質(zhì)開始辦理,辦理時(shí)間大約是一個(gè)月左右的時(shí)間,只要把專業(yè)人員配齊就可以開始申請(qǐng)辦理了。
申請(qǐng)條件:《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》
申報(bào)材料(新辦核定):
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表;
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本;
3.企業(yè)固定辦公場所證明;
4.企業(yè)章程;
5.企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件,法人、經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員身份 證,企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書,勞動(dòng)合同。
6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,其中持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。(工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。)
7.具有完善的質(zhì)量 保證體系,在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責(zé)。(建立質(zhì)量 保證體系等情況說明。)